Новости

В поисках ответа на этот вопрос специалисты «Хотел Консалтинг и Девелопмент Груп» совместно с НИиПИ Генплана Москвы провели «инвентаризацию» столичной гостиничной базы. Результаты «переписи» оказались довольно неожиданными: несмотря на относительное затишье на гостиничном рынке, наступившее после кризиса 1998 года и выражавшееся в падении интереса инвесторов к московским гостиничным объектам, за последние четыре года в Москве появилось почти 50 новых отелей. Если в 1998 году в столице насчитывалось 185 средств размещения, из которых 170 являлись гостиницами, то в 2002 году их стало 235, из них 218 – гостиницы. Вместимость средств размещения уже на сегодняшний день превысила расчетные показатели, прогнозируемые к 2005 году, составив 78,5 тысяч мест. Количественный рост московской базы размещения – прямое следствие стабилизации ситуации со спросом на гостиничные услуги, который в течение последнего времени показывал тенденцию к увеличению. По сведениям Комитета по туризму Правительства Москвы в этом году город примет 2 млн. иностранных гостей, что превышает прошлогодний показатель на 26%. В расчете на этот оптимистический уровень в столице планируется масштабное строительство гостиничных объектов. Например, в Центральном округе предполагается разместить 38 новых гостиниц, из них 23 объекта – до 2005 года. Пока для будущих гостиниц определены только участки, имеющие соответствующую разрешительную документацию. Специалисты «ХКД Груп» предложили НИиПИ Генплана Москвы предварительные сценарии развития гостиничного продукта на выделяемых площадях, хотя здесь имеется немало сомнений в целесообразности освоения всех выделенных территорий. Даже по самым осторожным предположениям строительство всех имеющихся в планах объектов увеличит к 2010 году вместимость номерного фонда Москвы как минимум на 15 тыс. новых номеров, которые будут приносить не менее 300 млн. долларов ежегодного дохода. Особенно бурными темпами планируется строительство в Северо-Восточном округе, где предполагается построить два объекта на 1650 и 1500 номеров в районе Ботанического сада.

Конечно, планы развития столичной гостиничной индустрии не могут не радовать, но вместе с тем, не хотелось бы, чтобы они не отрывались от рыночной действительности, поэтому тщательная проработка концепций каждого отельного объекта становится не просто желательным, а необходимым условием, позволяющим новым гостиницам смягчить процесс адаптации к существующему конкурентному полю.